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こんにちは利究です。
いつもご愛読ありがとうございます。 政府が追加経済対策で、 住宅ローンの頭金ゼロの方針を出しました。 「まさにいつか来た道」としかいいようがありません。 住宅ローンの延滞の理由のひとつに「計画性の欠如」があるのは、 否めないと思います。 簡単に言えば頭金がゼロと言うことですが… 一般論ですが頭金を貯めないようなライフスタイルの方が、 ローンを組んで急に生活パターンを変えるのは 生易しいものではないと思います。 マンションショールームに行ったりすると オシャレな家具や観葉植物などを見ると 思わず欲しくなりますよね。 でもショールームの中には、家具などを少し小さめに作り、 部屋を広く見せる演出などをしている所もあります。 また修繕積立金も固定支出のため 当初低くく設定されることも少なからずあって、 購入後積立金が上がることなどもあります。 確かに今払っている 家賃の範囲内の返済額なら払って行けると言う考え方もありますが、 それで貯えがないとすれば、売買やローン諸費用の他、 新しい器にはやはり新しい家具や電化製品がいいでしょうし、 引っ越し費用など以外とお金がかかるものです。 また購入後のアクシデントなどへの備えにも、ある程度の貯えが 必要だと思います。 家を買うことは、家だけでなく、上記にも書きましたが 家具・電化製品、引っ越し、カーテン類など 経済波及効果が高いのです。 国の政策に惑わされず、しっかり家族での話し合いや 検討などをした上での購入をお勧めします。 ゆめゆめ衝動買いなどなさらぬようにした方が 賢明だと思います。 【お知らせ】 やる気と知識欲のある人を募集しています。 経営コンサルタントはやりがいのある仕事だと思います。 男女は問いません。給料等は委細は面談の上 下記メールまで、ご連絡下さい。 また『メールマガジンも発行しています。』 金融情報に興味のある方是非そちらもご覧下さい。「きっと何かが・・・」 “元銀行審査役の眼”利究の「中小企業金融経営研究所」 こちら是非一度ご覧下さい。きっと銀行取引や経営上でのヒントがあると思いますよ。(こちらは金融情勢や経営の話など実践的な話だけを書いています。) http://www.melma.com/backnumber_162510/ 銀行に評価される決算書や財務改善策を知りたい方はhttp://www.mag2.com/m/0000272534.html 当ブログ内に掲載されているすべての文章の無断転載、転用を禁止します。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「銀行に冷たくされたときの実践交渉術」文芸社 須藤 利究 1,100円+消費税 を刊行しました。 中小企業経営者の方や財務・経理担当にきっとお役に立つと思います。 審査部10年、営業店融資9年、通算2万件以上の決算書を審査。 広範囲の業種を担当し、金融庁の本検査、信用格付、自己査定マニュアル作成 に主力メンバーとして参加した経験と銀行サイドの見方をお届けします。 “金融の世界で20数年のノウハウと最新情報を満載” http://www.rikyu-cs.ecnet.jp s440723@sirius.ocn.ne.jp BY RIKYU (利究→検索) ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
by rikyu1357
| 2009-04-22 11:55
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